1995〜2005年築, 専有面積60.85㎡〜80.85㎡の平均販売価格
埼玉県
51.3万円/㎡
前年比+5.8%
川口市
61.1万円/㎡
前年比+9.2%
ルイシャトレ川口青木リバーパーク
埼玉県川口市青木二丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩14分
2000年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
3,629万円
51.2万円/㎡
1,668
2,975
4,283
5,590
AI査定結果
推定相場価格
3,629万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,975万円〜4,283万円
42.0万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月21日
ルイシャトレ川口青木リバーパーク
3,299万円（46.6万円/㎡）/ 7階 / 70.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,299万円 | 46.6万円 | 7階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 3,499万円 | 49.4万円 | 7階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 3,898万円 | 49.7万円 | 5階 | 78.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 3,998万円 | 51.0万円 | 5階 | 78.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 4,098万円 | 52.3万円 | 5階 | 78.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 4,198万円 | 53.5万円 | 5階 | 78.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 41.8万円 | 5階 | 78.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/25 | 3,798万円 | 56.6万円 | 9階 | 67.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/18 | 3,898万円 | 58.1万円 | 9階 | 67.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/08 | 3,898万円 | 58.1万円 | 10階 | 67.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/02 | 3,998万円 | 59.6万円 | 9階 | 67.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/17 | 4,098万円 | 61.1万円 | 9階 | 67.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/05 | 4,198万円 | 62.6万円 | 9階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 3,280万円 | 48.9万円 | 9階 | 67.09㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ルイシャトレ川口青木リバーパーク 川口市青木二丁目 | 川口元郷駅14分 | 3,299万円 | 46.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 川口青木パークホームズ 川口市青木二丁目 | 川口元郷駅13分 | 3,780万円 | 57.1万円 | 66.19㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション川口青木 川口市青木一丁目 | 川口駅20分 | 3,499万円 | 50.8万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/25 | レーベンハイム川口Gディール 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅12分 | 3,699万円 | 51.8万円 | 71.42㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | ゼファー川口青木フェリシア 川口市青木一丁目 | 川口駅8分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、川口市では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は川口市の平均と比較して23.7%割安です。
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